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  1. 你们做中介有什么秘诀吗?对中介有什么好的印象?

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房地产经纪人是一个全能的岗位,一点都不为过,承压能力、分析能力、沟通能力、学习能力,细节把控能力,这些能力堆叠起来才能成为一个好的房产经纪人。

但房产经纪人也是一个门槛低的岗位,这源于经纪人一部分工作内容的无门槛,电销、简单的数据整理、客户追踪,但仔细分析一下那些稳定月入几十万的人,不难发现,他们的把这项无门槛的工作变成了高门槛。

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这些人往往将提升自己视为目标,实现客户需求为途径,简单来说就是在工作中,重复、繁琐、简单的工作用最快最精准的方式去完成,剩下的时间去做更有价值的事情,去跟踪客户、去分析客户、去学习行业知识、以此来谋求更多的价值。

基于这种目标,很多地产行业的精英都开始使用数字经纪人来协助自己,把电销、初步筛客、房源采集等重复度高的工作交给数字经纪人,经检验,数字经纪人的工作效率高于人工的3-4倍。是房产经纪人十分信赖的智能作业工具

数字经纪人这一新型概念由云朗AI创新提出,云朗数字经纪人以AI交互为核心,BI技术为底层,为地产企业提供逐步取代更多人力的解决方案,为企业实现智能化营销,帮助企业增效降本,为地产人提升作业效率,让地产人专注于人所长。

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做中介,和所有行业一样,首先我们得明白什么是中介和中介的价值。什么是中介,其实它是一个古老的行业,而且在古今中外的历史和当代,都是一个随着市场而不断发展的行业和职业。它主要的工作内容在于获取信息和促使信息转化成交易成功。通俗一点,就拿房产中介来说,就要不断地获取买房者和卖房者的尽可能多的相关信息,然后利用这些信息,经过与双方的沟通和相关的一系列的交易流程,最终达成买卖交易。那么它的价值在于,使双方的交易目标和交易条件,通过中介,提高交易效率和通过沟通,调整到双方满意,达到交易双方的认可。其次,在这样的前提下,秘诀或者说提升的要点,就很好找到了。在获取信息方面,一个是需要时间的沉淀,来积累尽可能多的信息做准备,一个是在积累的信息中,进行筛选和分类,然后通过对这些信息的需求来判断,来进行有效沟通和梳理***出不同业务跟进。中介做为一个服务行业,也需要通过对自身综合素质的不断提升和对自身服务品质的不断提高来提高自身竟争力。比方说沟通能为,就得多方面的添加爱好,以方便更好的不同行业出身的客户更快更好的融入沟通,建立共同语言,还要不断地关注国家相关政策和法规,更好的为交易双方提供专业解读,以增强交易双方对自身服务的信任度和认可度。由于房产也属于商品,还得经常关注财经和城市规划,这样才能更好更专业的为交易双方提供决策的依据,利于交易进行,提升自身的专业度。再有,就是要提升自身的职业度,主要体现在着装,气质,谈吐,商务礼仪,评论等,在目前的情况下,这些知识不难找到,也不难做到,需要自身坚持不懈,设定目标完成。做到以上这些,应该就是中介的基础,师傅领进门,修行在个人。不断顺应市场,不断地接受客户的友信馈,不断提高自身综合素养,相信可以做好的。

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