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  1. 看了《安家》大家觉得与现实中的房产中介有什么区别?

看了《安家》大家觉得与现实中的房产中介什么区别?

1.自从有了中介的产生,就出现了一种现象,你的任何信息都不再私密了。只要你在房地产公司留过信息,你的购房需求就会传遍整个中介行业然后,你的手机会被打爆,每天都有两三个中介的电话,问你要不要看房子这个就是现实中的中介!

在以前,对中介有种莫名的讨厌,觉得任何交易,只要是通过了中介,都变味了。所以经常会一棍子打死,统称黑中介。

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中介,作为买家卖家之间的桥梁,属于一种新兴的服务业。我之前租房子的时候,找过中介,确实服务还挺好的,办事很高效,因为他们很多房源可以让你挑选,你需要付出的就是一定的中介费(我们这里是一个月房租的一半)。

2.《安家》里的房产中介为了促成成交,一般会把房子收拾好,再去带看,但现实中的中介并没有,他们只有房源,房子是否脏乱差,他们一般都是不管的。

安家中大部分还是比较贴近现实的,工作中的闪闪,不爱在外面跑业务,但是后勤工作做的特别好,虽然成交量小,但是做工作的热情一直很高对行业赚钱的信心十足!尤其后来发***,那不是一般人能去做的!小楼那样节省勤俭肯努力的人也大有人在,像房似锦,农村出来的,没有学历,但是靠自己的努力,也打出一片天地,虽然没有文凭,但是能力远大于文凭,现实中也有一些人像她那样,辛苦工作攒了一点钱,但是因为种种原因瞬间就花没了!同时现在好多中介收购老旧小区的房屋,然后简单装修一下,就会卖个好价钱!也是抬高房价的一个原因!这些都是现实中就存在的,当然,现实中也有利益高于一切的。这也是房产代理人员流动比较大的原因,没有底薪,辛苦了一个月的付出没有收获。自然会让人心里不舒服!现实中没有两面八个月还不开单的并且不被开除的!销售,没有业绩,啥都不好使,就靠数据说话!我曾经做了一份销售工作,坚持了两面零9个月,最后这三个月业绩很好,但是没有件数而不得已离职!像徐文昌那样的店长现实中是不存在的!剧中有一部分是为了弘扬正能量而调整的!团结的团队才是真正的团队,利益当前的团队那叫团伙,有了问题只会互相看笑话!总体来说安家还是拍的比较接近现实的!

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第一,店长不会和员工客户,这点有点过

第二,装修房子再卖,这种没有见过,根本不会批准装修房子,也没有那么多的钱敢去装修;

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第三,客户不会被牵着鼻子走的,比如过道房,是顶楼,夏天热冬天冷,偶尔会漏雨,我不相信客户没有考虑这些。很多不利因素,客户都得综合考虑,而不是因为一个可以看到天空的窗户而决定要买。或许电视不能体现太细节吧。

第四,卖凶宅,一般买凶宅是因为便宜,也不会那么运气好,正好碰上专门买凶宅的,这也是剧情需要吧。

第五,房源范围大,哪里的房子都可以卖,都卡可以租,房源能有那么多吗?尤其是二手房,一般都是管一个片区,太远也没有能力去涉及。

第六,新房佣金是开发商出而不是客户出,这里都是客户出

第七,现在都不会死缠烂打,不分昼夜给客户打电话,容易被拉黑和投诉

第八,客户不会一次性把需求都告诉中介,也有的不会真的把预算告诉中介,这个其实是个大难点

还有很多,不吐槽了,电视嘛,传递的就是一个奋斗,一个全能儿,只要努力,只要专业,都不是问题。难度其实比电视体现的大多了。

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