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2018年买房合适不合适？
妈的，不想买也得买了。本来看中了一套房，房东说要付全款，手中钱不够，赶紧卖掉现有的住房，结果房东又不卖了，今天晚上我都快得抑郁症了，有这么坑人的吗?你让我住哪去呀?不想卖房，你发布消息干吗？中介也是***坑爹，没核实好，你就帮我卖房，我又没其它房子，只能再想法再买了，还不能买期房，只能到处寻摸合适的二手房。做人要讲究诚信，为什么这么多失信的人呢？
买房如炒股，逢低买入是硬道理，显而易见，时下房价是历史最高位，不宜上车。
在回答里，遭不少网友怒怼：房价会跌？跌了我吃一栋楼！
啊？一栋楼？网友的胃胃得有多大！2017年11月，7城新房价格低于上月，11城新房价格低于去年同月，哈，到了见证网友吃楼的时刻。
网友不服，拿出全国或某市年平均房价，你看，一年更比一年高。不错！长期看，物价涨，工资涨，房价也在涨。
***，年平均房价，一年一个数据，对于购房者又有多大意义呢？看月平均房价，结合房市规律，分析一两年跨度的涨跌周期，寻找切入点，才是王道。
在下在问答里多次提到，房价在短周期里基本符合“涨久必跌，跌久必涨”规律，供大于求时价格下跌，供不应求时价格上涨，长期形成波浪状上行的房价曲线。
依上图，2014年7月至2015年底，新房存量大，供大于求，房市低迷，这18个月房价均低于上年同期，也是上轮房市周期的下跌期，是绝佳的上车时机。
跌久必涨，2015年末，中央吹响本轮去库存的号角，随即信贷政策放宽，更多购房者上车，房价开启上行升温阶段，房市愈演愈烈。直到2016年9月开始，中央和各地陆续出台限购措施，为房市降温。
楼市经过空前的调控后，楼市的未来的走势备受大家的关注；据上半年相关数据表明中国多个省份房价还在持续上涨，并未出现下跌现象，无疑是让正在观望房价的刚需者加快了购房决定，怕房价出现无休止的上涨一些楼盘涌入一大批购房者，甚至导致一些楼盘开盘几天就出现售馨的局面，肯定有人要问了不是国家不是出台了调控楼市的相关政策吗？当然国家出台的相关政策（决策）都必须的执行和遵守，对于不规范的地域或者企业都将会被整改，
据新华社报道:五一前住建部约谈了12座城市的相关负责人；分别是（成都、太原、三亚、海口、长春、昆明、贵阳、西安、哈尔滨、徐州、大连、佛山）、这些被约谈城市都是和近期房价大幅度上涨和持续上涨有关，同时住建部要求:要全面贯彻落实党中央、国务院决策部署、切实***取有力措施、认真落实稳房价、稳租金的调控目标；要加快制定住房发展规划，有针对性的增加有效供给，抓紧调整土地和住房的供应结构，大力发展中小型普通住房，加强资金管控，降低金融杠杆，防范市场风险；大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和舆论引导，遏制投机炒作，支持和满足群众的刚性居住需求，同时约谈强调；要牢固树立“四个意识”，要毫不动摇的坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，保证房地产市场的健康平稳发展，
此次约谈给我们释放了什么信号，难道新的一轮调控要来了吗？估计有人就会想是不是房价要跌了啊！此次约谈目的不是要降价而是因为被约谈的地方房价还不够稳定，涨价太快与当前的调控政策有违背，此次约谈给一些城市带来了压力，给焦虑不安的购房者吃了一颗“定心丸”，也给炒房者打了个“预防针”；更重要的是表明了国家调控楼市的态度和控制房价的决心，当然未来房价也不可能出现大涨大跌，保证房价平稳健康的发展才我们的目的，对于刚需的朋友切勿听取一些房价大跌的传言，该上车时就上车，
谢谢邀请，我是变革家小一。
如果作为刚需买房什么时候都是合适的，如果作为投资购买房产，我建议还是再等一等，因为国家政策已经落实，房产税将要上涨，所以说房产已经不适应于作为投资了，另外19大也提到房子是用来住的，所以国家在调控政策方面对于房产湖规定的非常明确，只能住不能通过买卖房产来赚取差价，投机行为将房地产市场已经变得非常混乱，国家也非常***这种行为，所以如果是作为投资购买房地产，现在，它的增长速度已经可能没有太多的增长空间，所以作为投资，我不建议投资房地产。
但是如果用来居住就不一样了，居住是每一个人都应该有的一处房产，这样的房产是刚需，如果用来居住，就不考虑未来房价涨跌，因为不论房价涨跌，你都会继续住在这个房子里，所以如果用来住，我认为房子是可以购买的，当然未来有很多种形式给年轻人租房，这种形式也会越来越普遍，目前而言，如果你有这个能力，建议你购买房子。
给自己留下一块固定资产，这样之后你想创业，或者想做需要用钱的事情，你可以将房产抵押出去。还贷款需要多注意不要拖的时间太久了，按季度或者按月定期把贷款还上，如果还贷有压力，你在贷款之前就要算好，怎么样的工资上涨空间能够让还贷款更轻松一点，另外增加自己的第二收入和低收入的工资也是一个好的办法，想办法提升自己的职业技能，另外可以学一下炒股以及金融衍生品的投资，这样能够给自己带来更多方面的收入。
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