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专家：年轻人要勇于贷款买房，否则将来房价上涨，后悔的还是自己。对此你怎么看呢？
虽然做财务的，其实不太擅长理财，也搞不懂房地产经济，2016年我换工作，从5线小城市来了个二线的地方，28万卖掉了我5线小城市一套两居室，换了现在的三居室，整个两居室的总房款还不够来这边房子的首付，但娃等着上学没办法一咬牙就买了，1万3一平，贷了110万左右，每个月还6000，我妈说我疯了，当时我在国外出差，电话遥控老公买了房，我和老公各个方面都不合拍，唯一的共同点就是我俩都愿意冒险，婆婆妈妈都来劝，但我也没听，反正他们也不会借我钱，就长个嘴叨叨，我们固执己见的买了房，买完房子一直在涨，现在已经翻一倍了，如果现在买，我可能只能买个小两居了。我妈说我60岁还在还房贷，但我懒得想，反正我刚好需要房子，那就买。所以我的意见就是，如果是你刚好需要，那就不必合计价钱了
我很同意这种观点，我的第一套房是贷款买的，当时的房价是37万。那个时候是09年。房价还不算太高，也就5000块钱一平米。大约用了一两年的时间，我就把贷款还完了。现在这套房大约值80万。13年的时候，为了孩子上学，我买了一套学区房。花了67万，80多平米，现在这套房子大约90万。也是贷款买的。在去年的时候，我又买了一套小平米学区房。花了大约50万。今年这套房大约值66万。使用第一套房抵押贷款买的，如果这几套房全用我自己的现钱去买，我估计肯定是买不起的。自己挣的钱永远赶不上房价涨得快。所以说贷款买房是正确的，但是要买一些有升值空间的房。贷款时间要稍长一些，免得压力太大，然后紧点儿还。几年以后你就可以拥有一套自己的住房了。不要指望房价会掉下来，那是不可能的。
专家的话不听你们听谁的？2007年我儿子上大学，我马上在我们四线城市交首付7万订下了一套电梯房(146平方总价约21/22万)。当时有人问我。如果你儿子不回来工作，你怎么办？我说给房子卖掉赚钱。国家的政策国地执行的不一样，我当时儿子18岁不急，订下的是便宜的期房，到了第二年，售楼小姐问我房子卖不卖，可以赚几万块钱，我一听就开心又定了两套，每套首付7万。两年以后房价猛涨，我给这三套全部出手，交7万赚10万资金(共51-52万)全部回笼，用赚来了的30万在本市有发展的地方买了一套当时最好的房子(现在这个房子周边的房价已经上8000元/平方)。首付买了一套商住两用房用来出租，用租金还房贷。现在退休在家休息了，房贷也还清了，收来的房租用来补贴孙辈保姆费，老夫妻就安心养老吧。
我记得非常清楚也是我自己亲身经历过的有关房价的事情。我们家房子是2014年年底买的，当时买的时候也没想什么，买了之后就去关注了一下有关房价论坛，不关注还好一关注简直吓死个人。论坛里唱多的唱空的都有，但是明显唱空的多了许多，加上15年房子市场确实低迷，大部分人都在持币观望，从买房到接房我足足担心了两年，好怕我买了烂尾楼。接房子那天专门请***去接房，怕晚了房子接不到成烂尾楼（因为那段时间各种新闻都在爆烂尾楼、讨薪等）。结果17年不知何故，房子一下有暴涨，基本上涨了我买的时候的两倍，我很庆幸当初买了，不然现在要多花两倍的钱。
后来我也想明白了，管他什么专家不专家说的，房子这个东西越往后都是需求量越大的，现在已经不是几代人住一个屋的年代，我们现在都不愿意和婆婆住，难道以后还能愿意和儿媳妇住，所以以前一个三代同堂的五口之家一套三室就够了，而现在的三口之家就需要两套，自己一套，孩子长大了还得有一套。
以前一个儿女双全的家庭只需要一套房就够了，女儿出嫁婆家准备房子（一般也是和公婆住在一起），儿子结婚也是就自己住的房子简单装修一下做婚房，婚后和儿媳妇住在一起。可现在不一样了，不仅媳妇不愿意和婆婆住，婆婆也不愿意和媳妇住，所以得给儿子准备一套房子，女儿出嫁也不能就指望婆家的房子，万一受了欺负连个落脚点都没有，所以还得给女儿准备一套房子，也就是说一个四口之家得准备三套房子。
还有二胎开放之后，现在越来越多的人生二胎了，以前只有一个小孩，最多两套房子，现在一个家庭也需要三套房。很明显现在对房子的需求量大多了，至于继承遗产，什么东西用上几十年都跟不上时代了，房子也一样，所以超过三十年的房子就是有，也得再换新的，哪有那么多靠继承成房叔房姐的。所以时至今日还有人唱空真的是不理解的。
我一朋友，十年前就在说要买房，说贷款利息高要全款，后来房子涨了手上那点钱又不够全款了，我买房子那一年劝他贷款买他说房子要跌，不能买。一直到今年还是贷款买了一套，但是如果十年前买的话，至少剩四五十万。
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